2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
57.8万円/㎡
前年比+1.8%
名古屋市昭和区
70.8万円/㎡
前年比-7.4%
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ザ・パークハウス桜山プレイズ
愛知県名古屋市昭和区広見町六丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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14階 / 70.08㎡の場合
相場
5,889万円
84.0万円/㎡
4,210
5,329
6,449
7,568
AI査定結果
推定相場価格
5,889万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜6,449万円
76.0万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ザ・パークハウス桜山プレイズ
6,480万円（92.5万円/㎡）/ 14階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 6,480万円 | 92.5万円 | 14階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,680万円 | 81.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,980万円 | 85.3万円 | 15階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,380万円 | 76.8万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 5,280万円 | 75.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,480万円 | 78.2万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,280万円 | 75.3万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 5,480万円 | 78.2万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,900万円 | 84.2万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ザ・パークハウス桜山プレイズ 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/12 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 6,990万円 | 96.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/29 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/08 | オープンレジデンシア御器所ステーションフロント 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅1分 | 6,350万円 | 86.8万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 5,580万円 | 77.1万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/10 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 76.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/24 | プラウド昭和桜山第2期 名古屋市昭和区陶生町二丁目 | 桜山駅3分 | 5,999万円 | 84.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 4,900万円 | 70.4万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/21 | グランクレア桜山 名古屋市昭和区藤成通五丁目 | 桜山駅10分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/13 | グランクレア昭和楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅10分 | 6,180万円 | 80.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | シエリア昭和杁中 名古屋市昭和区川名山町 | いりなか駅4分 | 5,290万円 | 70.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.8%上昇、名古屋市昭和区では7.4%下落しています。
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地下鉄鶴舞線 / いりなか駅 徒歩 7分
2000年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
プラウド昭和楽園町テラス
愛知県名古屋市昭和区楽園町
地下鉄名城線 / 名古屋大学駅 徒歩 9分
2015年築 / 5階建 / 78戸 / RC造